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外墻保溫工程承包合同
發(fā)包方（甲方）
承包方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 某某外墻保溫施工 達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍： 外墻外保溫范圍內(nèi)的相關(guān)全部工作內(nèi)容（直接固定4cmXPS鋼絲網(wǎng)架板（非穿透性），每平方米不少于5個(gè)錨固件等）。
1.4承包方式：包工包料，固定單價(jià)承包。工程面積： 平方米（暫定）；固定單價(jià)為： 元/平方米（不含砂漿找平層、腳手架、線條造型、水電費(fèi)、總包配合費(fèi)、稅金（如甲方需要發(fā)票按單價(jià) 元/平方米），工程量按實(shí)結(jié)算。
1.5工程工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
1.6約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 省優(yōu)質(zhì)工程
第二條 管理形式。
2.1甲方成立項(xiàng)目經(jīng)理班子負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主履行施工協(xié)議及合同的內(nèi)容，完成工程承包過程中與業(yè)主接洽的一切事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方所承包施工任務(wù)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。
2.2甲方對(duì)乙方具有管理的權(quán)利，乙方有服從甲方統(tǒng)一管理的義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并履行甲方對(duì)業(yè)主承包合同的責(zé)任與義務(wù)，確保業(yè)主對(duì)工期、質(zhì)量的要求，以及執(zhí)行城市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理市容、環(huán)衛(wèi)、擾民、安全、文明施工等規(guī)定。
第三條 甲方權(quán)利、義務(wù)
3.1甲方免費(fèi)為乙方施工人員提供水、電、住宿。伙食費(fèi)乙方自理。
3.2甲方有關(guān)人員自始至終協(xié)調(diào)全部工程管理工作，及時(shí)提供施工用圖。
第四條 乙方權(quán)利、義務(wù)
4.1嚴(yán)格按照國家規(guī)范完成本工程的設(shè)計(jì)、施工，對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任，在施工中必須遵守工地各項(xiàng)規(guī)定，服從項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)。
4.2 乙方按照甲方提供的施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保“安全第一，質(zhì)量至上”的施工要求，并按照合同工期要求順利竣工。
4.3乙方在施工中必須遵守安全、消防、衛(wèi)生、文明施工的法規(guī)，在施工過程中所發(fā)生的工傷及質(zhì)量責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)。
4.4乙方承擔(dān)施工期間的所有資料（包括材料復(fù)檢、拉拔試驗(yàn)）費(fèi)用。
4.5在施工期間，應(yīng)遵守安全、施工操作規(guī)程，落實(shí)安全措施。在安裝期間所發(fā)生的質(zhì)量安全事故，責(zé)任自負(fù)。
4.6本工程竣工后向甲方提供完整的技術(shù)竣工驗(yàn)收資料以備竣工存檔。
第五條 安全、防火措施
5.1在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)準(zhǔn)備并向甲方提供一份安全、防火保證措施及其實(shí)施方案，供甲方審查。乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)后的安全保證措施進(jìn)場(chǎng)、安排并在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過程中遵守所有的安全保證規(guī)章。
5.2乙方須在現(xiàn)場(chǎng)恒定設(shè)置一名安全人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、審查、改進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)安全措施，并嚴(yán)格按照甲方提出的安全改進(jìn)措施，進(jìn)行整改。乙方承擔(dān)上述所有安全、防火措施實(shí)施的費(fèi)用。如乙方在甲方就某項(xiàng)安全隱患兩次提出整改通知后仍未進(jìn)行整改或整改結(jié)果仍未達(dá)到甲方的要求，則乙方將被處以每項(xiàng)1000元的罰款。
第六條 工程質(zhì)量及進(jìn)度
6.1乙方按照施工組織要求進(jìn)行施工，乙方分段分工序施工完畢、自檢合格后，以書面形式向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)單，甲方在接到申請(qǐng)單后三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，否則乙方將視同甲方驗(yàn)收合格并轉(zhuǎn)入下道工序施工。經(jīng)甲方組織各方驗(yàn)收后，如達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量要求，乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修整，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)在撥付工程款時(shí)作相應(yīng)扣減。
6.2對(duì)于乙方施工質(zhì)量不符合分包合同文件或甲方的要求，甲方可向乙方發(fā)出“質(zhì)量整改通知單”。乙方應(yīng)按照“質(zhì)量整改通知單”的要求認(rèn)真、及時(shí)整改，若逾期不予整改或整改不徹底，甲方有權(quán)另行雇傭他人代替乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。
6.3當(dāng)工程總進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期采取措施整改，并有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定追究其違約責(zé)任，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提出更換施工隊(duì)伍。
第七條 工地及視察
7.1乙方須遵循交通、市政設(shè)施管理部門關(guān)于道路的使用、車輛的停泊、使用時(shí)間等條件及限制，并提交所需的申請(qǐng)及負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用。
7.2乙方須自行安排及協(xié)調(diào)一切交通、運(yùn)輸及保護(hù)事宜。
7.3乙方作好施工組織管理、維持使用部分現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，乙方應(yīng)立即整改。
7.4施工現(xiàn)場(chǎng)不得出現(xiàn)乙方的任何標(biāo)志，乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的要求和CI形象布置。
7.5乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣C布的有關(guān)安全、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，建立健全各種崗位責(zé)任制，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，如技術(shù)工種和特殊工種需持證上崗、工人上崗前安全交底，民工安全、衛(wèi)生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保證施工安全和現(xiàn)場(chǎng)文明，同時(shí)滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)部門的規(guī)定和要求，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。
第八條 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與職業(yè)健康安全管理要求
8.1甲方應(yīng)對(duì)本單位環(huán)境與職業(yè)健康安全方針進(jìn)行公示，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源的信息及應(yīng)急渠道與乙方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行溝通；
8.2甲方有責(zé)任對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員進(jìn)行環(huán)境管理和職業(yè)健康安全管理方面相關(guān)的教育和指導(dǎo)，并進(jìn)行全面監(jiān)督管理；
8.3 施工前甲方應(yīng)向乙方現(xiàn)場(chǎng)操作負(fù)責(zé)人進(jìn)行職業(yè)健康安全技術(shù)方案交底和提出環(huán)境保護(hù)作業(yè)的要求及措施，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況；
8.4乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的環(huán)境與職業(yè)健康安全管理手冊(cè)、程序文件及相關(guān)管理辦法。遵守國家及當(dāng)?shù)卣伞⒎ㄒ?guī)及其他要求；
8.5乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)確保：
8.5.1現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)裝置、安全防護(hù)設(shè)施須經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，才能投入使用。對(duì)噪聲污染嚴(yán)格控制在國家和地方標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)；
8.5.2必須選用合格的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按照規(guī)范使用。對(duì)特種作業(yè)人員所需的勞動(dòng)保護(hù)用品必須配備齊全；
8.5.3現(xiàn)場(chǎng)的生活設(shè)施及安全用電、節(jié)能等管理措施必須符合甲方管理要求；
第九條 安全文明施工
9.1 乙方對(duì)其因施工、交通所發(fā)生事故而造成人員傷亡等損失負(fù)全責(zé)和相應(yīng)賠償；
9.2 乙方應(yīng)做到安全文明施工，滿足總包現(xiàn)場(chǎng)文明施工的措施和要求；同時(shí)滿足交通環(huán)保等政府部門的規(guī)定和要求，免除業(yè)主和甲方可能因此遭受的任何形式的損失，總包不受理任何與此有關(guān)的索賠。
第十條 工期
10.1工程的開工
乙方應(yīng)在分包合同中約定的開工日期當(dāng)天或在收到甲方的開工通知后3天內(nèi)，迅速且毫不遲延的組織精悍的施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開始施工。
10.2 工程竣工
乙方應(yīng)在分包合同規(guī)定的工期內(nèi)，或在本款規(guī)定準(zhǔn)許的延長工期內(nèi)完成分包工程。
10.3如果乙方未能在規(guī)定的工期內(nèi)或任何規(guī)定的分段工期內(nèi)完成分包工程或其中任何區(qū)段，乙方除應(yīng)賠償給甲方由于乙方未完成上述工作而使甲方遭受的損失或損失外。
10.4以下造成工期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
（1） 不可抗力；
（2） 由于甲方原因（如：停水、停電每次超過八小時(shí)的或因施工對(duì)象不具備施工條件）造成停工、窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)誤工損失，工期順延。
10.5非上述原因，工程不能按合同工期竣工，視為乙方違約，乙方賠償甲方一切損失，包括但不限于業(yè)主對(duì)甲方的罰款。
第十一條 工程進(jìn)度款支付
11.1 層外保溫工程完工后(提升機(jī)口除外)甲方在七日內(nèi)付乙方施工量?jī)r(jià)款的 %，
11.2 層外保溫工程完工后(提升機(jī)口除外)甲方在七日內(nèi)付乙方施工量?jī)r(jià)款的 %，
11.3外保溫工程竣工驗(yàn)收合格后(提升機(jī)口除外) 7日內(nèi)必須付清乙方所剩 款項(xiàng)。（乙方向甲方提供相關(guān)部門合格的檢測(cè)報(bào)告視為驗(yàn)收合格）
11.4余款5%作為質(zhì)量保證金，保修期為 年，保修期滿后，甲方在七日內(nèi)無息全部支付。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如甲乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著協(xié)商解決的原則處理，如協(xié)商不成，則向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 違約責(zé)任
13.1合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方無正當(dāng)理由不得終止合同，否則所造成的一切損失均由違約方負(fù)責(zé)。
13.2由于甲方原因，如圖紙未能及時(shí)確定以及中途變更設(shè)計(jì)，則工期順延。
13.3乙方工程質(zhì)量低于合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。
13.4 乙方不能滿足施工要求或出現(xiàn)質(zhì)量事故，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)，不視為甲方違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條 本合同自雙方簽定之日起生效，至雙方經(jīng)濟(jì)往來結(jié)清后終止。如涉及質(zhì)量問題本合同長期有效。
第十五條 補(bǔ)充條款
本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。
甲方 （章） 乙方 （章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
